Calculadora de honorarios y comisiones inmobiliarias
Calculá la comisión de una venta o los honorarios de un alquiler, con o sin IVA.
Comisión total
US$ 7.260
IVA incluido
Cómo se calcula
- Venta: un porcentaje sobre el precio, que paga cada parte por separado.
- Alquiler: un porcentaje sobre el total del contrato (alquiler mensual × cantidad de meses).
- IVA: si el corredor es responsable inscripto, se suma el 21 % sobre los honorarios.
Los porcentajes de referencia cambian según la jurisdicción. Ajustalos con los que uses habitualmente.
Ejemplo
Venta de US$ 120.000 con un 3 % a cada parte, más IVA:
- Comprador: US$ 3.600 + US$ 756 de IVA = US$ 4.356
- Vendedor: US$ 3.600 + US$ 756 de IVA = US$ 4.356
Comisión total: US$ 8.712.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra una inmobiliaria por una venta?
Los aranceles los fijan las leyes y los colegios profesionales de cada jurisdicción. Como referencia, suele cobrarse entre un 3 % y un 4 % a cada parte.
¿Quién paga los honorarios de un alquiler?
Depende de la jurisdicción. En CABA, para alquileres de vivienda, la Ley 5.859 establece que los paga el propietario. En otras provincias es habitual que los pague el inquilino.
¿La comisión lleva IVA?
Si el corredor es responsable inscripto, sí: se suma el 21 % sobre los honorarios. Si es monotributista, no corresponde IVA.
¿Se calcula sobre el precio publicado o el de cierre?
Sobre el precio de la operación, el que figura en el boleto o en la escritura.
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